Description
Ref. 4145 - Bouc-Bel-Air - Secteur recherché
Proche toutes commodités à pied (pharmacie, boulangerie, supermarché ...) dans résidence récente et sécurisée, très bel appartement de type 4 en duplex de 85,55 m². Prestations soignées. Appartement lumineux. Cuisine aménagée et équipée. Climatisation. Deux pièces d'eau pour 3 chambres dont deux de plain pied.
Résidence avec ascenseur. Normes PMR.
Deux terrasses dont une avec store électrique de 14,5 m² et 13,60 m². Un box de garage et une place de parking en sous-sol.
Rare à la vente !!
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375,00€ par trimestre (soit 1 400,00 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 86 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage / 2 étages
- Exposition Sud-est Nord-ouest
- Vue Montagnes Place
- Construit en 2013
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Hall d'entrée 3.65 m²
- 1 Séjour/cuisine 25.6 m²
- 1 Couloir 2.75 m²
- 3 Chambres 11.65 m², 11 m², 9.85 m²
- 1 Salle de douche 4.75 m²
- 1 Toilettes 2.1 m²
- 1 Cellier 2.9 m²
- 1 Palier 6.75 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4.55 m²
- 1 Terrasse 14.5 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Portail électrique
- Vidéophone
- Stores électriques
Proximités
- Autoroute 1000 mètre
- Commerces 10 mètre
- Parking public 10 mètre
- Supermarché 10 mètre
- Route principale 500 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 271 €
- Charges de copropriété375 € / Trimestre
- Loi Carrez85 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 700€ ~ 1010€
- Pas de procédure en cours